15 inquilinos, 15 recibos de luz distintos, 15 excusas para no pagar
Calcular consumos a mano. Perseguir pagos por WhatsApp. Explicar por qué subió el agua. El administrador está quemado y los propietarios molestos. EdificioApp es Shomels para edificios: lectura de medidores con QR, recibos automáticos por WhatsApp, y toda la contabilidad integrada.
El problema que resuelve
- Calcular consumos en Excel cada mes
- Perseguir pagos por WhatsApp uno por uno
- Inquilinos preguntando cuánto deben
- Contratos en papeles perdidos
Lo que obtienes
- Consumos calculados automáticamente
- Recibos que llegan solos por WhatsApp
- Inquilinos consultan su deuda sin llamarte
- Todo digital, todo trazable
Funcionalidades de EdificioApp
Lectura QR de medidores
Adiós Excel de consumos. Escaneas y listo.
Notificaciones WhatsApp
Recibos que llegan solos, recordatorios automáticos.
Contratos digitales
Generación, firma y archivo de contratos.
Mantenimiento
Solicitudes, órdenes de trabajo, seguimiento.
Dashboard de ocupación
KPIs de vacancia, estados de departamentos.
Historial completo
Pagos, consumos, contratos - todo trazable.
Procesos Principales
Gestión de Inquilinos
Registro, contratos, liquidación, inventarios de mudanza
Medición de Consumos
Agua/luz por departamento, lectura QR, cálculo automático
Facturación y Cobros
Recibos automáticos, pagos, vouchers, morosos
Mantenimiento
Solicitudes, órdenes de trabajo, seguimiento de costos
Comunicación
WhatsApp vía LlamadIA, email, SMS - todo integrado
Funciones Adicionales
- OCR para recibos de servicios (SEDAPAL, Luz)
- Google Cloud Storage para documentos
- Jobs automáticos de recordatorios
- Audit logging completo
- Multi-edificio desde una cuenta
EdificioApp funciona mejor con el ecosistema completo
Cuando conectas EdificioApp con los otros sistemas de Shomels, la automatización se multiplica. Menos trabajo manual, más resultados.